Kostenlose WERTERMITTLUNG

Welchen Wert hat meine Immobilie?

Dass sich der Wert eines Objekts an den Anschaffungskosten und den Investitionen für Instandhaltung und Umbaumaßnahmen misst, ist ein Irrtum. Mit einem überhöhten Preis, ermittelt hauptsächlich durch das eigene Wunschdenken, können Sie viel verlieren. Potenzielle Käufer werden abgeschreckt. Je länger Ihre Immobilie aber auf dem Markt bleibt, desto uninteressanter wird sie. Veranschlagen Sie den Preis hingegen zu niedrig, verlieren Sie ebenfalls Geld. 



Unser Tipp zum Hausverkauf
Eine realistische Einschätzung Ihrer Immobilie geht nur persönlich und vor Ort. Vorsicht bei reinen Onlinebewertungen: nur wer eine Immobilie persönlich in Augenschein genommen hat, kann auch ihren Wert beurteilen.  Eine professionelle Auswertung  beinhaltet zudem die Prüfung und Auswertung aller Rahmenbedingungen und Gegebenheiten des Marktes. So lässt sich ein realistischer Wert ermitteln und im Verkauf der beste Preis erzielen.

Wie berechnet LUBECA Immobilien eine Wertermittlung?

Im ersten Schritt machen wir uns vor Ort persönlichen ein Bild der Immobilie und nehmen alle wichtigen Daten auf, die für eine seriöse Wertermittlung erforderlich sind. Im zweiten Schritt geben wir diese Daten in unser Softwareprogramme ein. Diese speziellen Programme vergleichen Ihre Immobilie mit anderen zum Verkauf stehenden Angeboten, die gleiche oder ähnliche Eckdaten aufweisen. Die Datenbanken, auf die diese Programme zurückgreifen, werden täglich aktualisiert und liefern exakte Daten deutschlandweit. Aber das ist nicht alles. Vertrauen Sie in diesem Punkt auch auf unsere langjährige Erfahrung als Makler für Wohnimmobilien in Lübeck und der Region. Als Immobilienexperten wissen wir, welche Preise in und um die Hansestadt angemessen sind.

Sie benötigen eine Wertermittlung?
Nutzen Sie auch unser Online-Tool zur Immobilienbewertung

Eine Wertermittlung durch uns ist für Sie kostenfrei und nicht an einen Maklervertrag gekoppelt. Es entsteht dadurch keine Verpflichtung, die Immobilie durch uns zu verkaufen.

Nutzen Sie dazu gerne unser Immobilienbewertungs-Tool (oben auf dieser Seite) zur Eingabe der Eckdaten Ihrer Immobilie. Diese werden uns übermittelt und wir können uns so schon einmal mit den groben Daten Ihrer Immobilie befassen. Wir kommen gerne, schauen uns Ihre Immobilie genau an und nehmen alle weiteren Daten sorgfältig auf. Nach der Auswertung aller Vergleichsdaten aus unseren hoch spezialisierten Software-Datenbanken stellen wir Ihnen eine Analyse zusammen und präsentieren und erläutern diese in einem nochmaligen persönlichen Gespräch.

 

Wenn Sie ein gerichtsfestes Wertgutachten für Ihre Immobilie benötigen, sind wir gerne bei der Vermittlung eines Gutachters behilflich.

 

Sie möchten uns mit einer Wertermittlung beauftragen? Wir besuchen Sie gerne, um Sie und Ihre Immobilie persönlich kennenzulernen.