GRÜNDE FÜR EINEN VERKAUF

Lubeca Immobilien begleitet Sie

Mit Wertschätzung und Lebenserfahrung

Keiner verkauft eine Immobilie einfach so zum Spaß. Die Entscheidung für einen Verkauf treffen Menschen aus den unterschiedlichsten Gründen. Oft gehen Familienzuwachs oder ein Jobwechsel damit einher, manches Mal aber auch Alter, Erben, Scheidung oder Tod. Wir von LUBECA Immobilien begleiten Sie in jeder Situation mit Wertschätzung und Lebenserfahrung.

Familienzuwachs

Steht ein Familienzuwachs bevor, wird meist eine größere Immobilie benötigt. Die Suche nach einem neuen Zuhause und die Vorbereitungen für das neue Familienmitglied nehmen die ganze Aufmerksamkeit in Anspruch. Der Verkauf der alten Immobilie soll daher möglichst schnell und unkompliziert sein und die Familie nicht belasten. Wir kümmern uns um alle wichtigen Dinge des Verkaufs, prüfen die Interessenten und organisieren für Sie Besichtigungen und Kaufabwicklung. So haben Sie den Kopf frei für die schönen Dinge, die nun auf Sie zukommen.

Jobwechsel

Bei einem Jobwechsel kommt oft die ganze Familie mit. Da sind alle freien Kräfte für den Umzug und die Organisation von Kita- oder Schulplätzen erforderlich. In diese Situation können wir uns gut hineinfühlen. Wir halten Ihnen beim Verkauf Ihrer alten Immobilie den Rücken frei und begleiten diesen von Anfang bis Ende: von der Ermittlung eines marktgerechten Preises über die Anfragenauswahl und Prüfung der Interessenten bis zur Besichtigung, Kaufpreisverhandlung und Erstellung des Notarvertrages. Wir sorgen dafür, dass keine unnötigen Besucher Ihren Alltag stören und Sie keine Behördengänge tätigen müssen. Wir kümmern uns von Anfang bis Ende: Dafür sind wir da.

Altersgründe

Wird im Alter der Besitz einer großen Immobilie zur Last, ist der Umzug in ein kleineres Domizil oft eine Erleichterung. Der Verkauf des Hauses ist aber mit vielen Erinnerungen verbunden und nicht immer kann man sich leicht davon trennen. Wir gehen hier mit viel Fingerspitzengefühl und Empathie vor. Die Wertschätzung und das Vertrauen stehen bei uns im Vordergrund. Und oft ist am Ende die Freude groß, wenn eine junge Familie die Immobilie übernimmt und sie als ihr neues Zuhause bezieht. Gerne sind wir auch bei der neuen Wohnungssuche behilflich, sodass am Ende ein störungsfreier Umzug möglich ist.

Erben

Bei der Vererbung einer Immobilie sind meist mehrere Parteien die Begünstigten. Oft wohnen diese nicht am selben Ort und auch nicht in der Nähe der vererbten Immobilie, sodass das „sich drum kümmern“ schwierig ist. Auch über die weitere Nutzung sind sich die Erben manchmal nicht einig. Da ist es ratsam, einen unparteiischen und fachkundigen Dritten hinzuzuziehen. Wir verstehen uns hier als Vermittler und Vertrauensperson vor Ort. In gemeinsamen Gesprächen erfahren wir, welche Wünsche alle Beteiligten haben, und finden Lösungen für einen geregelten Verkauf, der alle Parteien zufrieden stellt.

Scheidung

Bei einer Scheidung wird in den meisten Fällen die gemeinsam erworbene Immobilie verkauft. Zu viele emotionale Erinnerungen hängen an dem Objekt. Oft ist zu diesem Zeitpunkt die Kommunikation gestört und das gegenseitige Vertrauen zwischen beiden Parteien nicht mehr vorhanden. Man kann sich nicht mehr gemeinsam an einen Tisch setzen, geschweige denn einen Verkauf gemeinsam planen und durchführen. Das emotional angespannte Verhältnis der Verkäufer darf sich aber auf keinen Fall auf den Verkauf und die Kaufinteressenten auswirken, das Risiko, am Ende unter Preis verkaufen zu müssen, ist einfach zu groß. Da ist es hilfreich, wenn wir als unparteiische dritte Partei eingeschaltet werden und als Immobilienfachleute die Funktion des Mediators übernehmen. Wir können den Druck und die Emotionen herausnehmen, einen neutralen Raum anbieten sowie professionell den Verkauf planen und durchführen. So kann eine faire und zügige Veräußerung der Immobilie sichergestellt werden – zur Zufriedenheit aller Parteien.

Tod

Stirbt ein geliebter Mensch, ist die Erinnerung an gemeinsame Zeiten mit Trauer und Schmerz verbunden. Gemeinsame Zeiten, die man auch zusammen in einer Immobilie verbracht hat. Diese nun zu verkaufen, ist ein emotional großer Schritt, der von vielen unterschiedlichen Gefühlen und Stimmungen belastet wird. Jetzt einen Verkauf zu planen und durchzuführen, ist verständlicherweise sehr schwierig. Den genauen Kaufpreis zu ermitteln, den Ablauf zu planen, fremde Menschen in ihr Haus zu lassen – damit sind viele Kunden überfordert. Hier nehmen wir uns gerne viel Zeit, hören zu und übernehmen alle nötigen Aspekte, um die Immobilie professionell und gewissenhaft zu veräußern. Gerne sind wir auch bei der neuen Wohnungssuche behilflich, sodass am Ende ein störungsfreier Umzug möglich ist.
LUBECA Immobilien ist an Ihrer Seite und unterstützt Sie mit Wertschätzung, Know-how und Erfahrung. Dafür stehen unsere drei LUBECA-Löwen.

Sie möchten uns persönlich kennenlernen? Wir besuchen Sie gerne.

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WÄHREND DU BESCHÄFTIGT BIST,
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JOHN LENNON