AKTUELLES IMMOBILIENNEWS

🏗️🚨 KfW stoppt EH-55-Förderung zum Sommer! 😳💸
Das Sonderprogramm für EH-55-Neubauten endet bereits am 📅 26. Juni 2026 – eine Verlängerung ist aktuell NICHT geplant ❌🏡
Dabei sollten mit dem Programm rund 🏘️ 760.000 genehmigte, aber bisher nicht gebaute Wohnungen endlich realisiert werden. Dafür standen satte 💶 800 Millionen Euro bereit!
🔥 Die Vorteile:
✅ Bis zu 100.000 € Kredit pro Wohneinheit
✅ Effektiver Jahreszins seit März 2026 bei nur 1 % 📉💰
Trotzdem wurde das Programm überraschend wenig genutzt 😮
Bisher gefördert:
🏠 ca. 23.400 Wohneinheiten
Und das bedeutet:
💵 Rund 553 Millionen Euro liegen noch ungenutzt im Fördertopf!
🏢 Branchenverbände kritisieren die strengen Förderbedingungen und fordern eine Verlängerung des Programms 📣⚠️

#KfW #EH55 #Immobilien #Wohnungsbau #Bauen #Neubau #Förderung #Energieeffizienz #Hausbau #Baufinanzierung #Immobilienmarkt #Deutschland #Wohnungsnot #Kredite #Zinsen #NachhaltigBauen #Bauwirtschaft #Eigentum #Investieren #lubecaimmobilien

Unser schönes Lübeck - einfach eine Lieblingsstadt 🩷

🔥🏡 Durchbruch beim Heizungsgesetz! 🏡🔥
Endlich Bewegung in der Politik! 💥 Die Koalition hat sich geeinigt – und Mieter sollen besser geschützt werden 💪👨‍👩‍👧‍👦
👉 Künftig werden die Kosten fürs Heizen fairer zwischen Mietern und Vermietern aufgeteilt ⚖️
👉 Besonders bei CO₂-Kosten, Netzentgelten & Co. sollen Vermieter stärker beteiligt werden 💸
👉 Ziel: Heizen darf keine Kostenfalle mehr sein! 🚫🔥
Das Ganze ist ein wichtiger Schritt, damit Klimaschutz 🌱 und bezahlbares Wohnen 🏠 zusammen funktionieren!

#Heizungsgesetz #Mieterschutz #Energiekrise #Kostenbremse #Klimaschutz #Wohnen #lubecaimmobilien #immobilienlübeck #immobilienlübeckerbucht

Heute Videodreh mit Peer von Crossfiremedia in Lübeck für unseren neuen Imagefilm für Lubeca Immobilien ☀️😎🍀

#lubecaimmobilien #meinlübeck #crossfiremedia

🏗️📊 Mehr Baugenehmigungen – aber wo bleiben die Baustarts? 🤔🚧

Zum Jahresbeginn gibt es ein deutliches Plus bei den Baugenehmigungen! 📈✨
Laut Statistisches Bundesamt wurden in den ersten beiden Monaten spürbar mehr Wohnungen genehmigt als im Vorjahr – besonders der Februar sticht heraus! 🏢💪

👉 Klingt nach Aufschwung? Jein…

🏠 Ein Großteil der Genehmigungen betrifft Neubauten, doch:
❗ Viele Projekte starten trotzdem nicht direkt
❗ Zwischen Planung und Baustart liegt oft ein langer Weg

Die Branche bleibt vorsichtig:
⚠️ Hohe Baukosten bremsen weiterhin 🧱💸
⚠️ Strenge Auflagen & Bürokratie sorgen für Verzögerungen 📑
⚠️ Unsichere Finanzierung & mögliche Zinsanstiege schrecken Investoren ab 📉

Auch das ifo Institut meldet:
📉 Die Stimmung im Wohnungsbau hat sich zuletzt wieder verschlechtert – vor allem wegen wachsender Unsicherheit

💡 Fazit:
Mehr Genehmigungen sind ein gutes Zeichen 👍
Aber entscheidend bleibt: Werden daraus auch wirklich neue Wohnungen? 🏗️🏡

#Immobilien #Bau #Wohnungsbau #Baugenehmigung #Neubau #Baukrise #Immobilienmarkt #Deutschland #Investieren #Wohnen #Zinsen #baukosten #lubecaimmobilien

🍀LUBECA Immobilien im Newport auf den Spuren von Eileen Gray 🩷 Architektin und Designerin 🚀

Ein wundervoller Abend bei der Lesung der Schriftstellerin Charlotte Kerner im Newport, die ihr neues Buch über die Pionierin der Moderne vorgestellt hat (schon gelesen und sehr zu empfehlen 😉). Zu sehen waren ebenfalls einige designklassiker von Gray, auf denen wir auch Probesitzen durften 🤩. Kulinarisch wurden wir vom Küchenteam des Newport in die verschiedenen Lebensstationen von Gray entführt- einfach köstlich 😋
Vielen Dank für den wunderschönen Abend bei euch lieber Ralph.

#charlottekerner #thenewportrestaurantlübeck #eileengray #lubecaimmobilien #eileengraytable

🚨💶 EZB tritt auf die Bremse! ⏸️📉

Die Europäische Zentralbank lässt die Zinsen erstmal unverändert – und das hat einen klaren Grund: die unsichere Lage rund um den Iran-Krieg 🌍⚠️

📊 Wie geht’s weiter?
Das hängt stark davon ab, wie sich Inflation 📈 und Wirtschaft 📉 in den nächsten Wochen entwickeln. Eine Entscheidung über mögliche Zinserhöhungen wird frühestens im Juni erwartet 🗓️

💡 Aktuell ist die Situation schwer einzuschätzen:

Energiepreise steigen ⚡🔥
Inflation bleibt ein Thema 💸
Gleichzeitig schwächelt die Konjunktur 😬

👉 Höhere Zinsen könnten die Wirtschaft zusätzlich belasten – genau das will die EZB vermeiden. Deshalb heißt es erstmal: abwarten und Daten analysieren 🧐📊

Auch an den Märkten rechnet momentan kaum jemand mit einem schnellen Zinsschritt 💭

🔍 Fazit:
Die EZB bleibt vorsichtig und fährt eine abwartende Strategie, bis mehr Klarheit herrscht.

#EZB #Zinsen #Inflation #Wirtschaft #Finanzen #IranKonflikt #Energiepreise #immobilienkaufen #immobilienkaufenlübeck #immobilienlübeckerbucht