Die Pflegeimmobilie als Kapitalanlage

Restaurant Luv & Lee im Lübecker Yacht Club an der Wakenitz (Roeckstraße 54, 23568 Lübeck)

Immobilien gelten generell als sichere, solide Geldanlage. Insbesondere ein Investment in sogenannte Pflegeimmobilien eröffnen, gerade im Hinblick auf die Ertragssicherheit, völlig neue Maßstäbe. Nicht nur als reine Kapitalanlage, sondern auch für die eigene private Altersvorsorge empfiehlt sich die Geldanlage in eine Pflegeimmobilie. Denn die Mietverträge bei einer Pflegeimmobilien sind in der Regel auf 20 Jahre ausgelegt, meist mit Verlängerungsoption und zusätzlich indexiert, also kontinuierlich seigend. So läßt sich privat eine monatliche Zusatzrente fürs Alter schaffen. Laut Sozialgesetzbuch ist diese Anlageform eine förderungswürdige Sozialimmobilien. Das bedeutet: Die Mieten werden zu 100 Prozent durch den Staat refinanziert und fließen auch bei eventuellem Leerstand.

Die Pflegeimmobilien sind hierbei rechtlich wie eine Eigentumswohnung zu bewerten, das heißt, sie können jederzeit beliehen, vererbt, verschenkt oder verkauft werden. Zusätzlich erhalten Käufer hier ein Vorbelegungsrecht.

Dieses Anlagekonzept richtet sich im Besonderen an Interessenten, die langfristig eine sichere, zukunftsorientierte Kapitalanlage suchen – und ist damit auch für jüngere Menschen zum Kapitalaufbau geeignet.

Die besonderen Vorteile gegenüber einer klassischen Eigentumswohnung liegen dabei auf der Hand: eine gesicherte Verzinsung von 4-5%, kaum Verwaltungsaufwand, kein Risiko durch z.B. Mietnomaden und Mietausfälle, über 20 Jahre garantierte Mieteinnahmen, Sicherheit durch renommierter und geprüfter Betreiber, sowie ein Vorbelegungsrecht auch für Angehörige.

LUBECA-Immobilien lädt Interessenten zum kostenfreien Informationsabend ein. Der Vortrag wird vom Referenten Frank Köpsell, WirtschaftsHaus AG Hannover-Garbsen gehalten. Individuelle Beratungstermine werden nach der Veranstaltung zeitnah vereinbart. Für Snacks und Getränke ist gesorgt, eine Voranmeldung per Telefon oder E-Mail ist erforderlich.

Anmeldung
Tel. 0451 / 707 46 62
E-Mail: post@lubeca-immobilien.de

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