Kostenlose MARKTWERTERMITTLUNG

Was ist meine Immobilie wert?

Ein Immobilienverkauf ist selten rational, sondern oft emotional begründe, insbesondere beim ersten wichtigen Schritt, der Preisfindung. Das Bauchgefühl ist da nicht sehr hilfreich.

Aber verschenken Sie kein Geld und vertrauen Sie nicht reinen Onlineangeboten. Nur eine persönliche Begutachtung der Immobilie durch einen Fachmann/ eine Fachfrau kann am Ende einen realistischen Marktwert wiederspiegeln. 



Welchen Wert hat meine Immobilie?

Dass sich der Wert eines Objekts an den Anschaffungskosten und den Investitionen für Instandhaltung und Umbaumaßnahmen misst, ist ein Irrtum. Mit einem überhöhten Preis, ermittelt hauptsächlich durch das eigene Wunschdenken, können Sie viel verlieren. Potenzielle Käufer werden abgeschreckt. Je länger Ihre Immobilie aber auf dem Markt bleibt, desto uninteressanter wird sie. Veranschlagen Sie den Preis hingegen zu niedrig, verlieren Sie ebenfalls Geld. 



Unser Tipp zum Hausverkauf
Eine realistische Einschätzung Ihrer Immobilie geht nur persönlich und vor Ort. Vorsicht bei Onlinebewertungen: nur wer eine Immobilie persönlich in Augenschein genommen hat, kann auch ihren Wert beurteilen.  Eine professionelle Auswertung  beinhaltet zudem die Prüfung und Auswertung aller Rahmenbedingungen und Gegebenheiten des Marktes. So lässt sich ein realistischer Wert ermitteln und im Verkauf der beste Preis erzielen.

Wie berechnet LUBECA Immobilien eine Marktwertermittlung?

Im ersten Schritt machen wir uns vor Ort persönlichen ein Bild der Immobilie und nehmen alle wichtigen Daten auf, die für eine seriöse Marktwertermittlung erforderlich sind. Im zweiten Schritt geben wir diese Daten in unser Softwareprogramme ein. Diese speziellen Programme vergleichen Ihre Immobilie mit anderen zum Verkauf stehenden Angeboten, die gleiche oder ähnliche Eckdaten aufweisen. Die Datenbanken, auf die diese Programme zurückgreifen, werden täglich aktualisiert und liefern exakte Daten deutschlandweit. Aber das ist nicht alles. Vertrauen Sie in diesem Punkt auch auf unsere langjährige Erfahrung als Makler für Wohnimmobilien in Lübeck und der Region. Als Immobilienexperten wissen wir, welche Preise in und um die Hansestadt angemessen sind.

Sie benötigen eine Marktwertermittlung?

Eine Marktwertermittlung durch uns ist für Sie kostenfrei und nicht an einen Maklervertrag gekoppelt. Es entsteht dadurch keine Verpflichtung, die Immobilie durch uns zu verkaufen.

Wir kommen gerne, schauen uns Ihre Immobilie genau an und nehmen alle Daten sorgfältig auf. Nach der Auswertung aller Vergleichsdaten aus unseren hoch spezialisierten Software-Datenbanken stellen wir Ihnen eine Analyse zusammen und präsentieren und erläutern diese in einem nochmaligen persönlichen Gespräch.

 

Wenn Sie ein gerichtsfestes Wertgutachten für Ihre Immobilie benötigen, sind wir gerne bei der Vermittlung eines Gutachters behilflich.

 

Sie möchten uns mit einer Marktwertermittlung beauftragen? Wir besuchen Sie gerne, um Sie und Ihre Immobilie persönlich kennenzulernen.

NUR WER WEISS, WO ER HINSEGELN WILL,
SETZT DIE SEGEL RICHTIG.


JÜRG MEIER