VERMIETET. Musikerviertel. Renovierte, helle & freundliche 3-Zimmer Whg. mit Balkon und TG-Stellplatz

Objektnummer
LUB-546

Preise

Stellplatzmiete
0,00 EUR
verfügbar ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
74 m²
Nutzfläche
5 m²
Etagen
1
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Austattung

Einbauküche
Ja
Kabel Sat TV
Ja
Tiefgarage
1

Objektbeschreibung

Unser Vermietungsangebot einer frisch renovierten 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, im 1. Obergeschoss im schönen Musikerviertel, richtet sich vorzugsweise an Paare oder Paare mit einem Kind. 

Haustiere sind leider nicht erwünscht. 

Das Duschbadezimmer wurde vor kurzem mit hochwertigen Armaturen, Sanitärobjekten, Spiegel und Badmöbeln komplett neu hergerichtet. Die Wohnung erhielt einen modernen designer Vinylfußbodenbelag mit neuen Fußleisten.
Alle Wände und Türen wurden neu in weiß gestrichen bzw. lackiert. D

ie Wohnung ist hell und freundlich sowie fertig zum Einzug neuer Mieter.

Die Wohnung ist NICHT WG geeignet.

Ausstattung

Baujahr 1978
3 Zimmer mit ca. 73,5 m² Wohnfläche
Kellerraum
Einbauküche
Balkon
1. Obergeschoss, kein Fahrstuhl
1 PKW Stellplatz in der Tiefgarage
* In der Warmmiete von 1.155,- Euro sind 150,- Heizkostenvorauszahlung und 50,- Euro TG-Stellplatz enthalten

Lage

Der Stadtteil Schönböcken mit seinem "Musikerviertel" gehört zum Stadtteil St. Lorenz Nord. Der Stadtteil bietet alles, was man zum Leben braucht. St. Lorenz Nord hat eine sehr gut erschlossene Infrastruktur, so sind neben vielen Einkaufsmöglichkeiten Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Sporteinrichtungen, Kindergärten und Kindertagesstätten, mehrere Kirchen, verschiedene Schulen, Restaurants und Cafés vorhanden.
Der Stadtteil verfügt ferner über eine gute Verkehrsanbindung. In nur wenigen Minuten erreicht man den Anschluss zur Autobahn A1 oder den Hauptbahnhof, was für Berufspendler sehr interessant sein dürfte. Diverse Busverbindungen ergänzen das Angebot, so ermöglicht die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr es auch, ohne Auto auf kurzem Weg in die Innenstadt von Lübeck zu kommen. Die Ostsee ist es mit dem PKW nur ca. 30 min entfernt.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.1.2030.
Endenergiebedarf beträgt 158.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Bezüglich der Angaben ist Lubeca Immobilien auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, sodass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. 

Eine Vermittlungsprovision für uns als Makler fällt für den Mieter NICHT an.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? 
Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lubeca Immobilien
Thomas Krause
Hüxtertorallee 17-19
23564 Lübeck

Tel.: 0451-7074662
Fax: 0451-7074721
Mobil: 0172-7073300
Mail: krause@lubeca-immobilien.de
Web: www.lubeca-immobilien.de

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    GAS
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1978
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Gültig bis
    30.01.2030
  • Energiebedarfskennwert
    158.30 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    E
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Herr
    Thomas, Krause
    Tel.: 0451 7074662

    Objektanfrage

    Was dürfen wir für Sie tun?*

    Die mit einem * markierten Felder müssen ausgefüllt werden.

    STEIN UND MÖRTEL BAUEN EIN HAUS.
    GEIST UND LIEBE
    SCHMÜCKEN ES AUS.


    Unbekannt