STEIN UND MÖRTEL BAUEN EIN HAUS.
GEIST UND LIEBE
SCHMÜCKEN ES AUS.
Unbekannt
Unser Vermietungsangebot einer frisch renovierten 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, im 1. Obergeschoss im schönen Musikerviertel, richtet sich vorzugsweise an Paare oder Paare mit einem Kind. Haustiere sind leider nicht erwünscht. Das Duschbadezimmer wurde vor kurzem mit hochwertigen Armaturen, Sanitärobjekten, Spiegel und Badmöbeln komplett neu hergerichtet. Die Wohnung erhielt einen modernen designer Vinylfußbodenbelag mit neuen Fußleisten. Alle Wände und Türen wurden neu in weiß gestrichen bzw. lackiert. D ie Wohnung ist hell und freundlich sowie fertig zum Einzug neuer Mieter. Die Wohnung ist NICHT WG geeignet.
Baujahr 1978 3 Zimmer mit ca. 73,5 m² Wohnfläche Kellerraum Einbauküche Balkon 1. Obergeschoss, kein Fahrstuhl 1 PKW Stellplatz in der Tiefgarage * In der Warmmiete von 1.155,- Euro sind 150,- Heizkostenvorauszahlung und 50,- Euro TG-Stellplatz enthalten
Der Stadtteil Schönböcken mit seinem "Musikerviertel" gehört zum Stadtteil St. Lorenz Nord. Der Stadtteil bietet alles, was man zum Leben braucht. St. Lorenz Nord hat eine sehr gut erschlossene Infrastruktur, so sind neben vielen Einkaufsmöglichkeiten Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Sporteinrichtungen, Kindergärten und Kindertagesstätten, mehrere Kirchen, verschiedene Schulen, Restaurants und Cafés vorhanden. Der Stadtteil verfügt ferner über eine gute Verkehrsanbindung. In nur wenigen Minuten erreicht man den Anschluss zur Autobahn A1 oder den Hauptbahnhof, was für Berufspendler sehr interessant sein dürfte. Diverse Busverbindungen ergänzen das Angebot, so ermöglicht die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr es auch, ohne Auto auf kurzem Weg in die Innenstadt von Lübeck zu kommen. Die Ostsee ist es mit dem PKW nur ca. 30 min entfernt.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.1.2030. Endenergiebedarf beträgt 158.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist E. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Bezüglich der Angaben ist Lubeca Immobilien auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, sodass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Eine Vermittlungsprovision für uns als Makler fällt für den Mieter NICHT an. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Lubeca Immobilien Thomas Krause Hüxtertorallee 17-19 23564 Lübeck Tel.: 0451-7074662 Fax: 0451-7074721 Mobil: 0172-7073300 Mail: krause@lubeca-immobilien.de Web: www.lubeca-immobilien.de
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