Vermietet. HL St. Jürgen. 2 Zimmer Singlewohnung 50+ mit Balkon und PKW Stellplatz, ab 1.07.22 zu mieten

Objektnummer
LUB-542

Preise

Mietpreis pro m²
10,00 EUR pro m²
Nebenkosten
215,00 EUR
Kaution
1.750,00 EUR

Flächen

Wohnfläche
57 m²
Nutzfläche
5 m²
Etagen
2
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Austattung

Einbauküche
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Kabel Sat TV
Ja

Objektbeschreibung

Die modernisierte 2 Zimmer Eigentumswohnung, mit ca. 57 m² Wohnfläche, ist ab dem 1.07.2022 zu mieten.
 
Ein Fahrstuhl bringt Sie direkt zur Wohnung im 2. Stockwerk.

Das Angebot richtet sich idealerweise an eine Person ab 50+ Jahren. 

Die Wohnung verfügt über einen nach Südwesten (Richtung Sanaklinik, nicht St.Jürgen-Ring!) ausgerichteten, schönen Eckbalkon. 

Ein fester PKW-Stellplatz auf dem Dach der Tiefgarage kann für monatlich 30,- Euro dazu gemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann koordinieren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Bitte denken Sie bei einer Kontaktaufnahme daran, dass Sie uns bitte Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre vollständige Anschrift sowie eine Rückruftelefonnummer und möglichst eine e-Mail Adresse benennen. 

Und bitte denken Sie auch an die üblichen Unterlagen für Anmietungen wie Gehaltsnachweise, aktuelle Schufaaukunft, Mieterselbstauskunft. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

* Mietwohnung Baujahr 1973
* 2 Zimmer mit ca. 57 m² Wohnfläche
* Schöner Eckbalkon
* Modernisiertes Duschbad
* Neuwertige Einbauküche
* Wohnzimmer Parkettboden, ansonsten Laminatboden
* Elektrik in der Wohnung neu
* Türen weiß gestrichen
* Kaltmiete 570,- Euro
* Heiz/Warmwasservorauszahlung mtl. 190,- Euro
* Neben/Betriebskostenvorauszahlung mtl. 25,- Euro
* Warmmiete monatlich 785,- Euro
* PKW Stellplatz zusätzlich 30,- Euro mtl.

Lage

In Lübeck St.Jürgen (Kahlhorststraße) wohnt man einfach gerne. Durch die zentrale Lage sind die UNI-Klinik, die Sana-Klinik sowie die Technische Hochschule bequem zu erreichen. In die historische Altstatdt von Lübeck benötigen Sie mit dem Fahrrad lediglich ca. 10 Minuten. Busverbindungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell erreicht.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 116.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Bezüglich der Angaben ist Lubeca Immobilien auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, sodass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. 

Eine Vermittlungsprovision für uns als Makler fällt für den Mieter NICHT an.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? 
Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lubeca Immobilien
Thomas Krause
Hüxtertorallee 17-19
23564 Lübeck

Tel.: 0451-7074662
Fax: 0451-7074721
Mobil: 0172-7073300
Mail: krause@lubeca-immobilien.de
Web: www.lubeca-immobilien.de

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Öl
  • Wesentliche Energieträger
    OEL
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1973
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Gültig bis
    28.09.2027
  • Energieverbrauchskennwert
    116.00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Herr
    Thomas, Krause
    Tel.: 0451 7074662

    Objektanfrage

    Was dürfen wir für Sie tun?*

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    STEIN UND MÖRTEL BAUEN EIN HAUS.
    GEIST UND LIEBE
    SCHMÜCKEN ES AUS.


    Unbekannt