VERKAUFT. Lübeck Kücknitz, Ostpreußenring. Renovierungsbedürftiges Reihenhaus für die kleine Familie

Objektbeschreibung

Provisionsfrei für Kaufende.

Das Erbpachtgrundstück der Hansestadt Lübeck kann für rund 32.000,- Euro gekauft werden.

Erdgeschoß:
Flur mit Garderobe, Einbauküche, Wohnzimmer mit Kachelofen sowie Zugang zum Garten, Lifta Treppenlift bis zum 1. Obergeschoß

1. Obergeschoß:
Neueres Duschbad barrierefrei, 1 Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer mit Zugang zum ausgebauten Spitzboden

Spitzboden:
Wohnlich ausgebaut, ideales Kinderzimmer/Home Office

Keller:
3 Räume und ein Zugang zum Garten.

Insgsamt renovierungsbedürftig

Der erforderliche Energieausweis befindet sich in Vorbereitung!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung und vermarkten auch Ihre jetzige Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Ihr Team von Lubeca Immobilien

Thomas & Imke Krause

Ausstattung

Der erforderliche Energieausweis befindet sich in Vorbereitung!

* Baujahr ca. 1959
* Grundstück Erbpacht ca. 168 m²
* Wohnfläche ca. 85 m²
* 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
* Ausgebauter Spitzboden
* Lifta Treppenlift 
* Duschbad barrierefrei modernisiert
* Pflegeleichter Garten nach Süden
* Keller mit 3 Räumen und Zugang zum Garten
* Ruhige Lage

Lage

Lübeck-Kücknitz., Ostpreußenring. Ruhige Lage, kurze Wege zur Schule, Kitas und Busanbindung. Einkaufsmärkte und Ärzte in wenigen Gehminuten Entfernung. Mit dem PKW in ca. 15 Minuten in Travemünde an der Ostsee. Die Innenstadt von der Hansestadt Lübeck ist ebenfalls in rund 15 PKW Fahrminuten erreicht.

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit Lubeca Immobilien  kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Das Angebot ist für Kaufende provisionsfrei!

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch von Lubeca  Immobilienauf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Bezüglich der Angaben ist Lubeca Immobilien auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, sodass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen.

Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung und kümmern uns um die Vermarktung ihrer jetzigen Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lubeca Immobilien
Thomas Krause
Hüxtertorallee 17-19
23564 Lübeck

Tel.: 0451-7074662
Fax: 0451-7074721
Mobil: 0172 707 33 00
Mail: krause@lubeca-immobilien.de
Web: www.lubeca-immobilien.de

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