VERKAUFT. HL-Vorwerk. 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon zu kaufen. Sanierung erforderlich

Objektnummer
LUB-545

Preise

Außen-Courtage
Für den Käufer provisionsfrei
verfügbar ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
63 m²
Nutzfläche
5 m²
Etagen
1
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Austattung

Einbauküche
Ja

Objektbeschreibung

VERKAUFT. Käuferprovisionsfreier Verkauf

Zum Verkauf angeboten wird eine 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in der ersten Etage. Die Wohnungsgröße beträgt ca. 63m². 

Die Wohnung muss vollständig saniert werden!

Für Handwerker ein ideales Angebot.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung und kümmern uns um die Vermarktung ihrer jetzigen Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

* Baujahr 1964
* 1. Etage
* 3 Zimmer
* Balkon
* Kellerabstellraum
* Muss vollständig saniert werden
* Frei, ohne Mietverhältnis
* Grüne Umgebung, gute Verkehrsanbindung
* Provisionsfrei für Käufer

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung und kümmern uns um die Vermarktung ihrer jetzigen Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Lübeck-Vorwerk. Die Wohnqualität der 1964 erstellten Mehrfamilienhäuser wird durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Ärzteversorgung und umfangreiche Freizeitangebote angenehm abgerundet. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch eine Stadtwerkebushaltestelle befindet sich in nur ca. 300m Entfernung. Die angrenzenden Ortschaften Bad Schwartau und Stockelsdorf  ergänzen das breite Spektrum der Angebote. Die nahen Autobahnanbindungen Lübeck-Mitte und Bad Schwartau erweitern die Mobilität. Hier wohnt man einfach gut und gerne.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.2.2029.
Endenergiebedarf beträgt 100.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Der Makler-Vertrag mit Lubeca Immobilien  kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei!

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch von Lubeca  Immobilienauf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Bezüglich der Angaben ist Lubeca Immobilien auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, sodass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung und kümmern uns um die Vermarktung ihrer jetzigen Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lubeca Immobilien
Thomas Krause
Hüxtertorallee 17-19
23564 Lübeck

Tel.: 0451-7074662
Fax: 0451-7074721
Mobil: 0172 707 33 00
Mail: krause@lubeca-immobilien.de
Web: www.lubeca-immobilien.de

Energieausweis

  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    BLOCK
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1964
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Gültig bis
    13.02.2029
  • Energiebedarfskennwert
    100.60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja

    Ansprechpartner

    Herr
    Thomas, Krause
    Tel.: 0451 7074662

    Objektanfrage

    Was dürfen wir für Sie tun?*

    Die mit einem * markierten Felder müssen ausgefüllt werden.

    ES GIBT KEINE SCHLECHTEN IMMOBILIEN.
    FÜR JEDES OBJEKT
    GIBT ES DEN RICHTIGEN BEWOHNER.


    THOMAS KRAUSE