VERKAUFT. Bad Schwartau. Freie 2 Zimmer Maisonette Wohnung zu kaufen. Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Ohne Maklerprovision für Kaufende

Dieses Exposé beschreibt eine 2-Zimmer Maisonettewohnung in der Lindenstrasse 14a in Bad Schwartau. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat eine Größe von 61 Quadratmetern. Sie verfügt
über einen Balkon und ist ruhig gelegen, in der zweiten Reihe gegenüber dem Rensefelder Friedhof.

Das Wohnzimmer ist besonders schön gestaltet und besteht aus einem Wohnbereich und einem Essbereich. Es wird  durch einen kleinen Erker aufgelockert, der viel Licht in den Raum bringt. Das Schlafzimmer befindet sich im darüber liegenden Spitzboden und bietet somit eine besondere Atmosphäre.

In dem 1989 gebauten Haus gibt es keinen Fahrstuhl. Das Hausgeld beträgt aktuell 299,- Euro pro Monat. Ein fester PKW Stellplatz ist im Kaufpreis von 189.500,- Euro inbegriffen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, genauso wie das ganze Haus, das aus insgesamt sechs Parteien besteht.

Die Wohnung kann im Juni 2023 frei übergeben werden und bietet somit die Möglichkeit, schnell und unkompliziert einzuziehen. Alles in allem ist diese Maisonettewohnung eine helle und gemütliche Wohnung in einer ruhigen Lage und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine schöne Wohnung suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung und vermarkten auch Ihre jetzige Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Ihr Team von Lubeca Immobilien

Thomas & Imke Krause

Ausstattung

* Baujahr 1989
* 6 Parteien Haus (WEG)
* Wohnfläche ca. 61 m²
* 2 Zimmer, Maisonette
* Hell, gepflegt, individuell
* Fester PKW Stellplatz inklusive
* Balkon
* Einbauküche

Lage

Bad Schwartau. Die Lage in der Lindenstraße, direkt gegenüber des Rensefelder Friedhofes, ist in zweiter Reihe ruhig und mit dem Bus gut zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein fester Stellplatz, der direkt vor dem Haus liegt.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 135.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Der Makler-Vertrag mit Lubeca Immobilien  kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Das Angebot ist für Kaufende provisionsfrei!

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch von Lubeca  Immobilienauf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Bezüglich der Angaben ist Lubeca Immobilien auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, sodass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen.

Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung und kümmern uns um die Vermarktung ihrer jetzigen Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lubeca Immobilien
Thomas Krause
Hüxtertorallee 17-19
23564 Lübeck

Tel.: 0451-7074662
Fax: 0451-7074721
Mobil: 0172 707 33 00
Mail: krause@lubeca-immobilien.de
Web: www.lubeca-immobilien.de

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