Lübeck-Travegrundstück! Großes EFH mit ELW und direktem Wasserzugang zur Trave. 2846m² Eigenland

Objektbeschreibung

Provisionsfreier Verkauf!

Eine Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.


Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie in 23558 Lübeck-Buntekuh! Das große Einfamilienhaus, Bj. 1962, Wohnfläche ca. 240m²,  mit einer praktischen Einliegerwohnung und großem Kellergeschoß, befindet sich auf einem großzügigen Eigenlandgrundstück von beeindruckenden 2.846 m². 

Diese Lage bietet nicht nur viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch einen direkten Wasserzugang zum Fluss Trave, der zu entspannenden Stunden am Wasser einlädt.

Die Immobilie wurde 2004 das erste mal umfangreich saniert, im Jahre 2019 erfuhr das Erdgeschoß eine weitere Sanierung nach einer umfangreichen Entkernung.

Der Zugang zu dieser wunderbaren Immobilie erfolgt über eine ruhige Privatstraße, die parallel zur Bundesstraße B-75 verläuft. Dies gewährleistet eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre, während Sie dennoch schnell und unkompliziert die Annehmlichkeiten der Stadt erreichen können. 

Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage, die Ihnen sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur von Lübeck bietet. Hier finden Sie den perfekten Ort, um sich wohlzufühlen und Ihre Träume zu verwirklichen.

Unter Umständen ist  dieses Angebot auch für Bauträger interessant, die an der Stelle des jetzigen Hauses eine neue Immobilie realisieren möchten.

Lage

Lübeck-Buntekuh, Wasserlage mit direktem Zugang zur Trave! 

Diese Lage bietet nicht nur viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, sondern lädt auch zu entspannenden Stunden am Wasser ein.

Der Zugang zu dieser wunderbaren Immobilie erfolgt über eine ruhige Privatstraße, die parallel zur Bundesstraße B-75 verläuft. Dies gewährleistet eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre, während Sie dennoch schnell und unkompliziert die Annehmlichkeiten der Stadt erreichen können. 

Hier finden Sie den perfekten Ort, um sich wohlzufühlen und Ihre Träume zu verwirklichen.

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit Lubeca Immobilien  kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. 

Das Angebot ist für Kaufende provisionsfrei.

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch von Lubeca  Immobilienauf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Bezüglich der Angaben ist Lubeca Immobilien auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, sodass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen.

Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung und kümmern uns um die Vermarktung ihrer jetzigen Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lubeca Immobilien
Thomas Krause
Hüxtertorallee 17-19
23564 Lübeck

Tel.: 0451-7074662
Fax: 0451-7074721
Mobil: 0172 707 33 00
Mail: krause@lubeca-immobilien.de
Web: www.lubeca-immobilien.de

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