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VERMIETET, Bad Schwartau, moderne 2,5 Zi Eigentumswohnung für gehobene Ansprüche.

Objekt-Nr.: LUB-339

Angaben zum Objekt

Objekttyp
Ort
Bad Schwartau
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
68 m²
Baujahr
1999
Zustand
GEPFLEGT

Nutzungsarten und Vermarktungsarten

Wohnen
Ja
Gewerbe
Nein
Miete/Pacht
Ja
Kauf
Nein

Energiewerte

Energieverbrauchskennwert
82,00 kwh/(m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
gültig bis
10.11.2018
Hauptenergieträger
Fernwärme

Kosten

Kaltmiete
610,00 €

Objektbeschreibung

Eine Wohnung zur Miete für Singles und Paare mit gehobenen Ansprüchen. Die Ausstattung der gesamten Wohnanlage im Stadtvillendesign lässt keine Wünsche offen. Der großzügige Balkon besitzt eine Süd-Ausrichtung, ist nicht einsehbar und Sie können den Blick in die schön angelegte und eingewachsene Gartenanlage in Ruhe genießen. Alle Räume haben Fenster für viel Tageslicht. Der Grundriss der Wohnung ist modern und zeitgemäß, genauso wie die komplette Ausstattung. Die Küche ist eine in das Wohnzimmer intergrierte Pantryküche aus massiver Erle. Die Wohnung ist fertig zum Einzug und kann ab dem 1.02.2016 gemietet werden.

Lage

Mitten in Holsteins schönster Landschaft liegt die Stadt Bad Schwartau. In nächster Nähe erleben Sie die Ostsee mit ihren herrlichen Stränden und die Hansestadt Lübeck mit ihrem historischen Flair. In und um Bad Schwartau wird landschaftliche Abwechslung geboten; ob hübsch angelegte Parks oder naturbelassene Wiesen und Felder, ebene Wanderwege oder der Pariner Berg und die Schwartau; hier können Sie die Natur und das Stadtleben genießen. Bad Schwartau bietet alles was das Herz begehrt. Hier gibt es zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Kindergärten, alle Schularten und viele Sportvereine für die Freizeitgestaltung. In wenigen Autominuten erreichen Sie die nächst größere Stadt Lübeck. Weiterhin können Sie Lübeck und auch Hamburg mit Bus und Bahn erreichen. Die hier angebotene moderne und neuwertige Eigentumswohnung liegt in Bad Schwartau-Rensefeld/Bollbrüch.

Ausstattung

* Kleine überschaubare Wohnanlage bestehend aus 8 Wohneinheiten.
* Südlage mit gut nutzbaren Balkon
* Ruhige Sackgassenlage
* Hohe Bauqualität
* Vollkeller mit Nutzräumen sowie einem eigenem Abstellraum
* Repräsentative Erscheinung der gesamten Wohnanlage
* Bad mit Wanne und separater Dusche
* PKW Stellplatz inklusive
* Nebenkosten 140,- Euro zzgl. Strom und Telekommunikation
* Moderner Wohnungsgrundriss
* Frisch renoviert- fertig zum Einzug
* Mietbeginn ist der 1.02.2016

sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.11.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 82.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.

Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Bezüglich der Angaben ist Lubeca Immobilien auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, sodass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen.

Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lubeca Immobilien
Thomas Krause
Hüxtertorallee 17-19
23564 Lübeck

Tel.: 0451-7074662
Fax: 0451-7074721
Mobil: 0172-7073300
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