Telefon: 0451 - 707 46 62    Mobil: 0172 - 707 33 00

Lübeck-Innenstadt. Top Lage!. 178 m² Ladengeschäft mit zusätzlichen Keller/Lagerflächen zu vermieten

Objekt-Nr.: LUB-465

Angaben zum Objekt

Objekttyp
Ort
Lübeck / Innenstadt
Baujahr
1900
Zustand
GEPFLEGT

Nutzungsarten und Vermarktungsarten

Wohnen
Nein
Gewerbe
Ja
Miete/Pacht
Ja
Kauf
Nein

Energiewerte

Energieverbrauchskennwert
179,00 kwh/(m²*a)
Mit Warmwasser
Nein
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
gültig bis
21.11.2028

Kosten

Courtage
Vermittlungsprovision 2 netto Kaltmieten
Kaltmiete
1.980,00 €
Kaution
5.000,00 €

Objektbeschreibung

Das angebotene Ladengeschäft ist ebenerdig und barrierefrei zu erreichen. Ca. 178 m² Ladenflächen stehen zur Verfügung, zzgl. ca. 97m² Kellerflächen  bzw. Lagerflächen. Die großen Schaufenster stehen parallel zur Königstraße, gut geschützt, etwas zurückgesetzt, unter einem kleinem Arkadengang. Das Ladengeschäft befindet sich in hervorragender Lauflage am Anfang der Königstraße, von der Mühlenstraße aus kommend. Zum Mietangebot gehören im Innenhof 2 PKW Stellplätze. Übergabe nach Absprache.

Alle Preise verstehen  sich zzgl. 19% MwSt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann koordinieren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Bitte denken Sie bei einer Kontaktaufnahme daran, dass Sie uns bitte Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre vollständige Anschrift sowie eine Rückruftelefonnummer und möglichst eine e-Mail Adresse benennen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Lage

Von überregionaler Bedeutung ist die Innenstadt von Lübeck, wo sich das Gros der Lübecker Einzelhändler angesiedelt hat. Hier in der Königstraße, befindet sich mitten geschäftstätigen Herzen der Innenstatdt, in sehr guter Kundenlauflage, das angebotene Ladengeschäft. Die nahe Fußgängerzone erstreckt sich hauptsächlich über die Breite Straße zwischen Pfaffenstraße und Markt mit einigen sie kreuzenden Rippenstraßen. Der Einkaufsbereich für Fußgänger erweitert sich durch den angrenzenden Markt. Auch am Übergang von der Breiten Straße zur Sandstraße erweitert das Haerder-Center den Einkaufsbereich für Fußgänger. Neben der Breiten Straße haben sich in der parallel verlaufenden Königstraße sowie in der Verlängerung der Breiten Straße, der Sandstraße, die meisten Einzelhändler niedergelassen. An dieser Stelle finden sich auch Kaufhäuser und größere Modegeschäfte. An der Stelle des ehemaligen Kaufhauses Haerder in nächster Nähe, das 2007 abgebrochen wurde, entstand das Einkaufszentrum Haerder-Center, das im Oktober 2008 eröffnet wurde.  Das Ladengeschäft ist fußläufig von mehreren Parkhäusern gut und bequem zu erreichen. Stadtwerkebusse halten quasi fast vor der Tür.

Ausstattung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann koordinieren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Bitte denken Sie bei einer Kontaktaufnahme daran, dass Sie uns bitte Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre vollständige Anschrift sowie eine Rückruftelefonnummer und möglichst eine e-Mail Adresse benennen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 179.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.

Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Bezüglich der Angaben ist Lubeca Immobilien auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, sodass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2 Kaltmieten ist bei Abschluß eines Gewerbemietvertrages sofort zur Zahlung fällig. Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% MwSt.

Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lubeca Immobilien
Thomas Krause
Hüxtertorallee 17-19
23564 Lübeck

Tel.: 0451-7074662
Fax: 0451-7074721
Mobil: 0172-7073300
Mail: krause@lubeca-immobilien.de
Web: www.lubeca-immobilien.de

Objektanfrage

Was dürfen wir für Sie tun?*
Einwilligungserklärung Datenschutz*

Mit einem * markierte Felder müssen ausgefüllt werden

© 2019 Lubeca-Immobilien