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Lübeck. 4 Zimmer Mietwohnung zwischen Wallanlagen und Kanaltrave mit Wasserblick zu mieten

Objekt-Nr.: LUB-461

Angaben zum Objekt

Objekttyp
Ort
Lübeck
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separates WC
1
Wohnfläche
102 m²
Etagen
1
Baujahr
1993
Zustand
GEPFLEGT

Nutzungsarten und Vermarktungsarten

Wohnen
Ja
Gewerbe
Nein
Miete/Pacht
Ja
Kauf
Nein

Energiewerte

Energieverbrauchskennwert
80,80 kwh/(m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
gültig bis
24.11.2027
Hauptenergieträger
Gas

Kosten

Kaltmiete
950,00 €
Kaution
1.900,00 €

Objektbeschreibung

Wir suchen ab dem 1.01.2019 einen neuen Mieter/Mieterin für eine schöne und bestens ausgestattete Komfortwohnung an der Kanaltrave, mit Wasser- und Domblick. 4 Zimmer, davon 2 nach vorne zur Straße gelegen, die alle schön geschnitten sind, ergeben zusammen mit dem offenen Essplatz an der Küche sowie dem großen Wohnzimmer mit Wasserblick, ein erstklassiges Mietangebot in schöner, direkter Altstadtrandlage. 

Aufgrund der jetziger Bewohnerstruktur suchen wir bevorzugt Paare ab ca. 45 Jahren.

Bitte denken Sie an eine aktuelle Schufaauskunft.

Bitte benutzen Sie zur Kontaktaufnahme ausschließlich die Immobilienportale und füllen Sie die Kontaktfelder VOLLSTÄNDIG aus. Vielen Dank.

Lage

Am Rande der Lübecker Altstadtinsel, zwischen den Wallanlagen und der Kanaltrave, steht diese 4 Zimmer Komfort-Wohnung unmittelbar am Wasser zum Mieten. Die beliebten Spazierwege entlang des Elbe-Lübeck-Kanals befinden sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Zu Fuß gelangen Sie am Mühlenteich entlang, unterhalb des Lübecker Doms, in 5 Minuten zum Pferdemarkt bzw. Klingenberg, im Herzen des Weltkulturerbes der UNESCO.

Ausstattung

***** 4 Zimmer Komfortwohnung 1. OG ohne Fahrstuhl:
***** Ca. 102 m² Wohnfläche
***** Baujahr 1993, 
***** Moderne und gepflegte Anlage bestehend aus 6 Wohneinheiten
***** 3 Schlafzimmer, Miele Küche,1 Duschbad, 1 Gäste WC, 1 Wohnzimmer, 1 Abstellraum
***** Offener Essplatz am Kaminofen
***** Wohnzimmer und Balkon mit Blick auf das Wasser und den Dom
***** Parkettboden im Wohnzimmer
***** Miele Einbauküche mit guter technischer Ausstattung
***** Fenster überwiegend 3-fach Verglasung
***** Kein Keller
***** 1 PKW Stellplatz im Innenhof inklusive
***** Gartenmitbenutzung am Wasser 
***** Fahrradschuppen zur Mitbenutzung
***** Treppenhausreinigung im Mietpreis enthalten

***** Aufgrund der Eigentümer/Mieterstruktur suchen wir bevorzugt Paare ab ca. 45 Jahren.

Bitte denken Sie an eine aktuelle Schufaauskunft.

Bitte benutzen Sie zur Kontaktaufnahme ausschließlich die Immobilienportale und füllen Sie die Kontaktfelder VOLLSTÄNDIG aus. Vielen Dank.

sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 80.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Bezüglich der Angaben ist Lubeca Immobilien auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, sodass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Eine Vermittlungsprovision für uns als Makler fällt gemäß dem Bestellerprinzip bei Vermietungen für den Mieter nicht an.

Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lubeca Immobilien
Thomas Krause
Hüxtertorallee 17-19
23564 Lübeck

Tel.: 0451-7074662
Fax: 0451-7074721
Mobil: 0172-7073300
Mail: krause@lubeca-immobilien.de
Web: www.lubeca-immobilien.de

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